[아파트 임장] 서울 성북구 월곡두산위브 아파트 임장기

월곡두산위브 아파트
나이 : 2003년생
세대수 : 2197세대
주차수 : 세대당 1.24대
용적률 279%. 건폐율 20%
주소 : 서울시 성북구 오패산로 46 (우)02750
 

아파트 위치입니다.
월곡역 6호선과 미아사거리역 4호선이 있고,
추후 래미안월곡 아파트 옆에
동북선 개통이 예정되어 있습니다.
 
 

아파트 정문입니다.
 
앞동부터 윗동으로 갈수록 언덕이 높아지며
3단계로 다단계식 언덕 구조였습니다.
 
그렇지만! 이 아파트의 장점이 있었습니다.
중간중간에 공용엘리베이터를 통해
언덕간의 불편함을 최소화 하였습니다. 
 
(그렇다고 공용엘리베이터가 있긴해도
완전히 평지로 다닐 수는 없었습니다.)
 

정문 언덕을 오르고 나니 단지 내에서도 
이처럼 완만한 언덕이 있습니다.
 
그래도 2003년에 지었는데
공용엘리베이터 설계가 잘 되어있어
 
높은 언덕으로 올라갈 때 편리했습니다.
 
 

공용엘리베이터는
단지 내에서 주민들의 삶의 질을
대폭 상승시켜주는 역할을 하고 있습니다.
 
이처럼 공용엘리베이터를 설치하면
유지비가 들텐데 워낙 대단지라
크게 느껴지진 않을 것 같았습니다.
 
계단을 통해서도 각 단계별로 이동할 수 있었습니다.
 
 

지하주자차장 모습입니다.
 
가득차 보이지만 한층만 내려가도 널럴했어요.
세대당 1.2대정도니 널럴하죠~
다만 도색을 할때가 됐다는 느낌은 받았습니다.

특이하게도 모든 세대가
지하주차장이 연결되어 있진 않았습니다.
또한 어떤 동은 지하2층은 되어있고,
지하3층은 안되어있고 각각 달랐습니다.
 
이렇기 때문에 임장은 필수입니다!!

 
제가봤던 84타입은
끝에 NS라고 붙어있는 타입만
세대내 지하주차장이 연결되어 있었고, 
나머지 타입은 연결되어있지 않다고 합니다.
(단지내 부동산 피셜) 

NS타입은 2Bay여서 아쉽긴 하지만
제 입장에선 지하주차장 연결로
다른 타입보다 메리트가 더 커보였습니다.
 

아파트 정문앞에는 버스정류장이 있어
버스타기 용이했고,
스트릿 상가가 있어 좋았습니다.
 
또한 초품아급으로
초등학교가 단지 길건너에 옆에 있었고,
중고등학교 또한 도보권으로
아이키우기에 좋아 보였습니다.
 
그리고 대단지 답게
단지내 어린이집도 다수 있었습니다.
 

4호선 미아사거리까지 거리
버스 10분, 도보  20분 소요됩니다.
 
4호선 이용하기에도 편리해 보입니다.
 

6호선 월곡역까지 거리
버스 6분, 도보 10분 소요됩니다.
 
월곡역 도보시
가는길이 낙후된 지역이라 다소 아쉬었어요.
 
단지내에도 간단한 건 다 있었지만  
주변에 현대백화점, 롯데백화점, 이마트,
대형 소아과(우리아이들병원), 북서울꿈의숲 등
 
대형 편의시설도 많아 위치적으로 훌륭했어요.

입주민분이 만든 자료인데
잘 정리되어있어 퍼왔습니다^^

 
■ 아파트 시세 <'24년 7~8월 실거래 내역 기준>
59 Type(25평) : 6억후반~7억초반 (신고가 8.4억)
84 Type(33평) : 7억후반~8억초반 (신고가 9.8억)
114 Type(42평) : 9억초반~9억중반 (신고가 11.6억)